世邦魏理仕指美高梅擁財務靈活性 中期力足發展多個大型項目

房地產顧問公司世邦魏理仕發表報告，指美高梅中國(2282)母公司美高梅國際酒店集團(MGM Resorts International)已擁有足夠的財務靈活性，可為其中期推進多個大規模的發展項目，當中包括位於紐約、日本及阿聯酋的國際潛在機會。此外，公司亦有興趣在泰國投資賭場項目，倘若落實將交由美高梅中國完成有關投資。

美高梅國際上周宣佈將發行於2029年到期金額為8.5億美元、年利率6.125%優先票據，所得的淨收益將用於償還2025年到期的5.75%優先票據，以及支付相關費用及開支，其餘部分用於一般公司用途；此外，美高梅國際下一個債務到期日將於2026年，金額為4億美元。

世邦魏理仕指出，經調整後美高梅國際的綜合槓桿率處於4.3倍的低水平，這為其在中期內推進多個發展項目提供靈活性，當中包括美高梅有很大機會競投的紐約賭牌、正在日本開發中的大阪IR，以及位於阿聯酋的綜合度假村項目。

該行又指，每個開發項目都將需要數十億美元的投資和大量股權投入，美高梅國際可以根據項目推進時間通過自由現金流提供資金支持。此外，美高梅還具有財務靈活性，倘任何牌照支付及施工時間線重疊，也可通過部分債務融資來支付。