澳門修改十六浦土地批給 配合活化內港建商廈廣場泊「賊船」

經營澳門十六浦的實德環球(487)與澳娛綜合於2022年曾向澳門政府遞交申請書，提出活化內港16號碼頭一帶區域的計劃，包括重新改造14號碼頭及停泊俗稱「賊船」的澳門皇宮。根據澳門政府刊登公報，澳門政府同意修改土地批給以實施上述的活化計劃，將一幅面積23,066平方米的土地，改為兩幅面積分別為9,424平方米及9,217平方米，合共18,641平方米地段組成的土地，以興建一座娛樂及旅遊綜合設施。

根據合同協議，其中上述一幅9,424平方米的土地會繼續用作保留現存的五星級酒店，酒店每年租金109.3萬元(澳門元、下同)；酒店停車場每年租金13.5萬元；以及室外範圍每年租金6,795元。而另一幅9,217平方米的土地將用作興建一幢商業樓宇及廣場，當中亦包括供建築面積2,084平方米的澳門皇宮停泊以及停車場等，在土地利用期間，每平方米批出土地的租金為20元，總金額18.4萬元；而土地利用完成後，每年租金合共10.3萬元。土地利用期為36個月。

此外，十六浦物業發展股份有限公司亦需興建一座附設扶手電梯及升降機的公共行人天橋，供行人自由通行。

基於是次批給合同修改，十六浦物業發展須向澳門政府一次性全數繳付金額約4.6億元附加溢價金。租賃的有效期至2034年2月24日，租賃期間可按照適用法例連續續期。